In het voorjaar van 2019 zijn de speeltoestellen en het meubilair voor de buitenruimte van Holkerbeek geplaatst.
Speeltoestellen voor kleine en grotere kinderen maar ook een speelveld om bijvoorbeeld te voetballen en volleyballen.
De picknicktafel, geplaatst in het midden van de brink, biedt plaats aan 14 personen!
De bewoners van Holkerbeek zijn nauw betrokken geweest bij de keuze van de speeltoestellen en het meubilair. Daarbij is door nauwe samenwerking rekening gehouden met de financiële kaders van de gemeente Nijkerk en de adviezen van CODIMO.
Vorige week zaterdag werd door twee enthousiaste leden van de Hoogstambrigade van IVN Nijkerk een workshop gegeven aan de bewoners van Holkerbeek.
Bij het ontwerp van de buitenruimte hebben de bewoners van CPO Holkerbeek gekozen voor het plaatsen van fruitbomen in de boomgaard en de wijk. Dat gebeurde in goed overleg met de landschapsarchitect en de gemeente.
Ruim een jaar geleden zijn de eerste bewoners in hun nieuwe woning op Holkerbeek getrokken. Sinds eind december 2017 zijn alle woningen bewoond. Tuinen aangelegd, buitenruimte voorzien en bomen, struiken, gras enz. Ondanks de droge warme zomer is het, ook wat dat betreft, steeds meer een groene wijk geworden. Picknicktafel, banken en speeltoestellen worden nog geplaatst.
In opdracht van Van Bokhorst Architecten zijn door Hans Morren prachtige foto’s gemaakt van de 20 woningen op Holkerbeek.
Omdat beelden meer zeggen dan 1000 woorden treft u onder foto’s een beeldverslag van de verschillende fases die bij de ontwikkeling en bouw van Holkerbeek zijn doorlopen.
Op 16 juni 2018 vond op Holkerbeek het openingsfeest plaats. Omdat:
alle bewoners minimaal een half jaar op Holkerbeek wonen;
de meeste klussen in huis zijn afgerond;
de tuinen van de woningen tot bloei zijn gekomen;
de buitenruimte steeds groener wordt;
we met Bouwbedrijf van de Kolk en Van Bokhorst Architecten het bouwtraject officieel hebben afgerond.
was er alle reden om een feestje te vieren.
Het parkeerterrein was gezellig ingericht, inclusief springkussen voor de kinderen. De door Bouwbedrijf van de Kolk aangeboden cheque leverde een tastbare en smakelijk bijdrage aan het feest. Aan de BBQ namen de bijna 50 bewoners van Holkerbeek, in de leeftijd van 1 – 85 jaar, deel.
Bij de start van het openingsfeest hebben we geconstateerd dat we (achteraf gezien) op een bijzonder gunstig tijdstip zijn gestart met de ontwikkeling van onze woonwijk. Bij gemeente Nijkerk was er visie, bereidheid en belang, om met deze eerste CPO bouwactiviteiten op gang te krijgen in de 60 hectare tellende toekomstige nieuwbouwwijk Doornsteeg. Als bestuur hebben we toen onze keuze laten vallen op de hectare grond tussen de Holkerweg en de Dammersbeek. Een woonplek met veel ruimte en groen was onze doelstelling. En dat is het ook geworden.
In vergelijking met ruim 4 jaar geleden zijn de grondkosten én de bouwkosten flink gestegen. Ook de hypotheekrente was laag. Door het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap hebben we als leden van de Vereniging Woonproject Holkerbeek meer woning voor ons geld gekregen. De besparingen op de ontwikkeling van het woonproject (dus zonder projectontwikkelaar die zich primair richt op de verkoop) hebben we veelal omgezet in de kwaliteit van de woningen. Zonder deskundige bijdrage van Van Bokhorst Architecten uit Nijkerk en Bouwbedrijf van de Kolk uit Garderen was dit resultaat niet mogelijk geweest.
Zij hebben het inzicht en lef gehad om in het midden van de bouwcrisis in zee te gaan met dit burgerinitiatief. Door deel uit te maken van het bouwteam hebben we veel van elkaar gevraagd en geleerd. Inmiddels weten zij met deze ervaringen hun voordeel te doen bij het realiseren van diverse andere CPO–projecten.
Op initiatief van een aantal Nijkerkers is ruim 3 jaar geleden het plan opgezet om met elkaar 20 woningen te gaan bouwen. Eenheid door verscheidenheid was voor de initiatiefnemers een belangrijk uitgangspunt. Net als duurzaamheid en ‘meer huis voor je geld’. Voor dit burgerinitiatief bleek veel belangstelling. Uiteindelijk resulteerde dat in de bouw van verschillende typen woningen: vier vrijstaande, 4 twee-onder-één- kap en 2 rijwoningen van vier.
De huidige bewoners waren als groep opdrachtgever voor de ontwikkeling en bouw van hun toekomstige woning en woonwijk. Op een informatieavond van de gemeente Nijkerk in november 2013 werd de mogelijkheid gepresenteerd om door Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woonwensen in Doornsteeg te realiseren. Een aantal enthousiaste burgers hebben toen de Vereniging Woonproject Holkerbeek opgericht, de eerste CPO in Nijkerk. Het was in de tijd dat geen projectontwikkelaar het initiatief nam om te gaan bouwen op de 60 hectare beschikbare bouwgrond. Bouwen in eigen beheer, in de toen nog toekomstige woonwijk Doornsteeg, (b)leek voor deze groep Nijkerkers juist een goed moment.
In samenwerking met Van Bokhorst Architecten uit Nijkerk kwamen de woonwensen in beeld. Door Bouwbedrijf van de Kolk uit Garderen en een reeks aan onderaannemers werden de woningen gebouwd. De woningen, gelegen aan een brink en aan de Dammersbeek, zijn opgeleverd in de periode mei – november 2017. Alle woningen worden verwarmd met grondgebonden warmtepompen. De aanwezige gasleiding is in de praktijk overbodig. Door goede isolatie en gebruik van zonnepanelen is het energiegebruik zeer beperkt.
In overleg met de gemeente Nijkerk kwam het ontwerp en de realisatie van de buitenruimte tot stand. Nabij de Dammersbeek zijn wadi’s gegraven, deze zorgen voor de opvang van het regenwater. Mede daardoor is Holkerbeek een ruim opgezet wijkje met veel groen. Het ontwerp van de woningen, de terugkerende elementen en het bouwmateriaal zorgen voor een dorps karakter. Het planten van fruitbomen en het herplaatsen van ‘ervaren’ knotwilgen dragen daar zeker aan bij. Dat de bewoners, tussen de 25 – 85 jaar, elkaar inmiddels al beter kennen dan in een gewone nieuwbouwwijk is duidelijk merkbaar. Enige weken geleden werden bijvoorbeeld de voortuinen, tijdens de Beuken – Plant -Dag, voorzien van een beukenhaag.
De 20 woningen op Holkerbeek worden in fasen gebouw en opgeleverd. De 7 woningen van het eerste bouwblok zijn bijna allemaal klaar. De 6 woningen van het tweede bouwblok zijn uit de steigers. Daarnaast is het metselwerk bij de overige woningen gestart.
Een aantal woningen op Holkerbeek zijn, met de voorzijde, gebouwd aan de Dammersbeek. De komende weken wordt de inrichting van deze woningen afgerond en verschijnen er nog meer verhuiswagens.
Alle woningen zijn inmiddels van daken voorzien. Op de daken van de woningen bouwblok 2 zijn de zonnepanelen en (deels) dakpannen geplaatst. De steigers bij de woningen van bouwblok 1 zijn verdwenen.
Daarnaast zijn de eerste toekomstige bewoners nu zelf aan de slag in hun casco opgeleverde woning.
Op zaterdag 6 mei 2017 was het weer een komen en gaan van toekomstige bewoners en familieleden op de bouwplaats van Holkerbeek in Nijkerk.
De 20 woningen (vier vrijstaande, 4 twee-onder-een-kap en 2x 4 rijwoningen) krijgen steeds meer vorm en inhoud. Zo zitten de eerste woningen in de afrondende fase en op de 6 woningen van het 3e bouwblok wordt binnenkort het dak gelegd.
Tijdens deze 4e familiedag waren van Bouwbedrijf van de Kolk dit keer uitvoerder Jaap van Asselt en werkvoorbereider/projectcoödinator Jan Versteeg aanwezig. Daardoor alle gelegenheid vragen te stellen en toelichting te krijgen over de bouwwerkzaamheden.
Kortom weer een geslaagde familiedag, dit keer met een heerlijke zonnetje.
